14 сентября « Закрытый инфраструктурный инвестиционный фонд для промышленных парков Huaxia и Da High Technology Industries Securities», блоковое предприятие Цяньтан в Ханчжоуском районе пилотной зоны свободной торговли провинции Чжэцзян и Da Gaoke в качестве первоначальных правообладателей, были официально приняты Комиссией по регулированию ценных бумаг Китая и фондовой биржей. Проект по типу инфраструктуры – индустриальный парк с активами, включая специализированный парк биомедицины, занял первое место в конкурсе государственных REITs Национального парка биомедицинской промышленности, став первым проектом, официально объявленным на фондовой бирже, Он станет « первым публичным инвестиционным REITS для инфраструктуры биофармацевтического индустриального парка в провинции Чжэцзян».
В начале 2021 года WODA начала подготовительную работу по созданию целевого фонда для государственных инвестиций в недвижимость, создав рабочую группу по публичным инвестициям REITS. В августе 2021 года компания & lt; & lt; Гранд Гаосин & gt; & gt; опубликовала объявление о тендере, официально инициировала подготовку и выпуск Целевого фонда для инвестиций в общественную недвижимость в области инфраструктуры, а проект & lt; & lt; Крупные высокотехнологичные государственные инвестиции REIT & gt; & gt; был утвержден в качестве первого примера лучших институциональных инноваций в зоне свободной торговли Чжэцзян в 2022 году 14 сентября 2022 года проект был официально представлен на рассмотрение Комиссии по регулированию ценных бумаг Китая и биржи, и зарегистрированный фонд может быть зарегистрирован и выпущен после того, как биржа выдаст письмо без возражений и будет одобрена Комиссией по регулированию ценных бумаг Китая.
Первая партия целевых активов Woda High – Sinoval Reits – это первая фаза Woda Valley и проект инкубатора, общая площадь строительства 134 000 квадратных метров, площадь бассейна 84 000 квадратных метров, площадь 44 000 квадратных метров. Сосредоточьтесь на внедрении фармацевтических исследований и разработок, биофармацевтики, диагностического тестирования, медицинского оборудования, медицинской инженерии и других научно – технических инновационных предприятий, средний уровень размещения 95%; Проект инкубатора занимает площадь 35 000 квадратных метров, общая площадь здания 124 000 квадратных метров, проект был завершен и введен в эксплуатацию в 2007 году, парк собрал большое количество научно – технических предприятий в области биомедицины, программного обеспечения, новых материалов, энергосбережения и охраны окружающей среды
d Экология, Интернет и другие технологии, средняя заполняемость более 90%.
По состоянию на июнь 2022 года общий объем активов Woda High – Tech составляет около 5,4 млрд. Юаней, в общей сложности 26 проектов различных промышленных парков, масштаб эксплуатации более 1,85 млн. кв. м, из которых биомедицинский промышленный парк занимает наибольшую долю площади, что составляет половину существующего объема эксплуатации. В настоящее время в стадии строительства находится 8 проектов индустриального парка, масштаб которых превышает 1,5 миллиона квадратных метров, площадь резервного индустриального парка превышает 1000 акров, площадь строительства превышает 1,5 миллиона квадратных метров, стал одним из крупнейших операторов промышленного парка в провинции Чжэцзян.
Пилотные проекты REITs в области инфраструктуры могут не только эффективно пополнять запасы активов, расширять каналы корпоративного финансирования и повышать операционную эффективность активов, но и постоянно расширять масштаб REITs за счет более позднего расширения, создавая благотворную среду для создания, эксплуатации и листинга устойчивых реплицируемых инфраструктурных активов. Провинция знаменитая стратегическая платформа реформ и открытости, Ханчжоуский залив цифровой экономики и высококачественного производства интеграции инноваций и развития ведущих районов.
(Предоставлено Управлением коммерции города Ханчжоу)